COMO CENTRO STORICO - Vendesi spazio commerciale nel cuore del centro storico di Como - Via Diaz
Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 188 mq, situato in un palazzo d’epoca completamente ristrutturato, in una posizione di grande passaggio pedonale e di forte visibilità.
L’immobile, ideale per attività di ristorazione, è già pronto per ospitare un ristorante con 56 posti a sedere interni, grazie a una distribuzione funzionale degli spazi, che include:
- Due servizi
- Ampio magazzino interno di ulteriori 97 mq
- Possibilità di incrementare i posti a sedere sull’area esterna fronte vetrine, previa concessione per occupazione del suolo pubblico da richiedere al Comune di Como
Il locale è dotato di impiantistica completamente nuova e di canna fumaria già installata, caratteristiche che ne facilitano l’avvio immediato dell’attività.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità anche come investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e al forte interesse commerciale nell’area.
Si tratta di un’occasione unica per chi desidera investire o avviare una realtà commerciale in una delle zone più prestigiose e frequentate di Como.
Dettagli Principali
- Prezzo€ 1.100.000
- MQ285
- Locali5
- Classe Energ.C
- IPE606.2 Kwh/mq annuo
Dettagli Aggiuntivi
- CondizioniRistrutturato
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche Interne
- Bagni3
- Bagni Disabili
- Ripostiglio
- Soppalco
Caratteristiche Esterne
- Ingressi
- Vetrine6
