MILANO (MI) Via Vigliani 13 - Nel cuore della zona Viale Scarampo – City Life, proponiamo in vendita ex ufficio, situato in posizione strategica, servita dai mezzi pubblici e comoda alle principali arterie stradali. Ottima opportunità di investimento: l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, con possibilità di cambio di destinazione d’uso. È possibile ricavare due unità indipendenti, ideali per locazione o per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria privacy. In alternativa, si può realizzare un ampio e luminoso quadrilocale, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un’unica soluzione abitativa.
L’immobile gode di accesso diretto e indipendente dalla strada e si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi.
La versatilità degli ambienti rappresenta un valore aggiunto, rendendo la soluzione interessante sia come investimento a reddito sia per una futura trasformazione residenziale, in una delle zone più dinamiche e richieste della città.
Ape D 726,87.
Dettagli Principali
- Prezzo€ 450.000
- MQ176
- Locali6
- Classe Energ.D
- IPE276.87 Kwh/mq annuo
- Spese Annuali€ 2.400
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniBuono
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche Interne
- Altezza Locali/soffitto (3,10 mq)
- Bagni
Impianti
- Aria Condizionata Autonomo
- Elettrico Originale
- Fognario Allacciato
- Idraulico A norma
- Riscaldamento Centralizzato
Caratteristiche Esterne
- Ascensore
- Portineria
Distanze
- Mare/lago40000 mt
- Autostrada10 mt
- Trasporti10 mt
- Servizi10 mt
- Parcheggio10 mt